ขายทอดตลาด · คัดทรัพย์ก่อนเคาะ

เทียบกับข้อมูลรอบก่อนหน้า (ระบบซิงก์สถานะทุกจังหวัดทุกคืน) กดที่รายการเพื่อกระโดดไปดูแปลงนั้นในตาราง

ตั้งงบ ประเภท และพื้นที่ที่สนใจครั้งเดียว ระบบจะคัดแปลงที่ยังเปิดขายและเรียงตามความคุ้มให้ทุกครั้งที่เปิด (เก็บไว้ในเครื่องนี้เท่านั้น)

เรียงตาม "ควรเคาะไหม" เป็นค่าตั้งต้น (น่าเคาะ → น่าจับตา → ไม่คุ้ม → ข้าม · ในกลุ่มเดียวกันส่วนต่างมากขึ้นก่อน) · เลือก "คะแนนรวม" ได้ (ทำเล 45% · ส่วนลด 30% · สภาพคล่อง 15% · ขนาด 10%) — คลิกหัวตารางเพื่อเรียงใหม่ · เป็นเครื่องมือคัดกรองเบื้องต้น ควรตรวจสอบจริงก่อนตัดสินใจ

คลิกจุดเพื่อดูรายละเอียด — สีตามคะแนนรวม

แปลงที่มีนัดขายครั้งถัดไปในช่วงที่เลือก เรียงตามวันที่ แล้วเรียงตามคะแนนในวันเดียวกัน — ใช้ตัวกรองด้านบนร่วมด้วยได้ (เลือกจังหวัด/อำเภอแล้วปฏิทินจะแคบตาม)

ราคาเริ่ม = ราคาตั้งต้นของนัดถัดไป · "ถูกผิดปกติ" = ราคาต่อ ตร.วา ต่ำกว่า 1 ใน 4 ของค่ากลางที่ดินเปล่าในจังหวัด มักเป็นการขายเฉพาะส่วน (ได้แค่ส่วนแบ่งกรรมสิทธิ์) หรือที่ตาบอด · "ยังไม่อ่านประกาศ" = ระบบยังไม่ได้อ่าน PDF จึงยังไม่รู้ข้อเสี่ยงในประกาศ ต้องเปิดดูเอง · ใช้คัดกรองเบื้องต้น ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน

งดขายซ้ำแล้วราคาตกแค่ไหน

คิดจากแปลงที่ ขายได้จริงแล้ว ในขอบเขตตัวกรองปัจจุบัน เทียบว่าแปลงที่เคยงดขาย (ไม่มีผู้สู้ราคา) มาแล้วหลายครั้ง สุดท้ายขายได้ที่ กี่เปอร์เซ็นต์ของราคาประเมิน — ใช้ประกอบการตัดสินใจว่าควรสู้รอบนี้ หรือรอรอบถัดไป ข้อควรระวัง: นับเฉพาะแปลงที่ขายได้ ไม่ได้บอกว่า โอกาสขายได้สูงขึ้นหรือต่ำลง และแต่ละพื้นที่ต่างกันมาก ดูจำนวนแปลงที่ขายได้ ประกอบเสมอ

ภาพตลาดประมูลทั้งประเทศ

อำเภอที่ขายได้บ่อย (ขายได้ 8 แปลงขึ้นไป)

ภาพรวมเชิงสถิติ

แบ่งเป็น 4 หมวด แต่ละหมวดสรุปเป็นข้อความที่ตัดสินใจได้เลย แล้วมีกราฟเป็นหลักฐานประกอบ — ทุกตัวเลขปรับตามตัวกรองด้านบนแบบเรียลไทม์